新指引的內容包括要求房地產發展商披露涉及其董事局成員及其直系親屬的交易，以及提前公布售價等信息。
香港運輸及房屋局局長鄭汝華說，新指引希望能做到信息透明、公平交易。她此前曾表示，如果新措施成效不彰，港府將考慮正式立法規範。
與此同時，香港財政司司長曾俊華也警告，港府將注視價值2000萬港元以下住房的買賣情況，若炒風過熱，將不排除通過稅收等措施予以打擊。
新指引分為規範新建樓房銷售的九項措施，以及有關新樓盤銷售之示範單位的12項標準。香港媒體把這些最新政府文稱為「九招十二式」。
曾俊華星期三（21日）還表示，港府將在年中主動拍賣兩處地皮，以增加住房供應。他估計香港未來三至四年將有約5.5萬個新建和庫存私人住宅單位供應。
香港房地產價格在過去一年急劇飆升，除了引起有意置業民眾的不滿，還隱藏資產泡沫爆破的憂慮。亞洲開發銀行等國際金融機構近期已多次就此發出警告。
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