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- Jan 29 Fri 2010 19:32
風災過後 租屋損害賠償的問題
2009-09-0312:38:49公共電視網站:http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=4205603九月,200912:38中華民國社區營造學會發表於[八八水災●重建議壇]:http://www.peopo.org/cesroc/post/42056風災過後 租屋損害賠償的問題2009.09.03文/崔媽媽基金會 八月放榜,九月來臨,就讀中南部的不少同學在開學前返回校外租屋的賃居處,發現因為八八水災,造成租屋處淹水,租處的家當全部損失,衣物、電腦、機車全沒了,租屋處汙泥滿地、門窗破損,無法居住,不少同學詢問置放租屋的財產可以商請房東賠償嗎?租屋裡,如果已經因為風災而有淤泥與漂流物,造成房屋己不能居住該怎麼辦呢? 崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示,租屋處淹大水不可歸責於房東,係屬風災之不可抗拒因素,所以房東並無賠償同學私人財產上損失之責任。 馮麗芳說,依民法429條第一項規定:租賃物(房屋)之修繕,除契約另訂定或另有習慣外,由出租人負擔。租賃物,係指房屋硬體結構部份:如隔間、牆壁、支柱、窗戶等等,並且包含租賃時房東所提供的傢俱、設備部份:如沙發、桌椅、電視、冰箱…,但是並不涵蓋房客電腦、衣物等私人物品,換言之,原則上租出去的房屋與設備有毀損時,房東都有義務予以修復,但雙方也可以另外約定由誰來負責維修,甚至可以在契約中明定何種房屋毀損由房東負責,何種又由房客來負責。 多數的房客都以為承租了房子後,若是屋內物品損失,或是因為風災而造成電腦與衣物損壞,房東就必須承擔理賠責任;但事實上,房東僅必須承擔的是房屋之修繕部分,依民法來講,修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修,大至房子的硬體結構小致燈泡的換新,都應該由房東負責,原則上若租出去的房屋在房客正常使用下因日久耗損而有毀損或不能使用時,例如屋頂漏水、水管不通、燈具基座腐蝕等等,房東都有義務予以修復,以利房客居住使用。 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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有木里休閒農場 │景│點│介│紹│
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千萬別亂嘲笑男生
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錯的時間遇見對的人是一生嘆息
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國民黨團:首席副書記長選舉公平公正公開
- Jan 29 Fri 2010 19:32
肛門藏毒 嚇…起出10條
更新日期:2009/06/09 04:09 〔記者陳賢義、洪臣宏/綜合報導〕海巡署台東查緝隊前夜揮軍南下,與調查局南機組、高雄小港分局及高雄關稅局等單位聯手破獲一起越南肛門夾毒闖關案,逮捕童慶漳、賈耀明2嫌,查扣10條以保險套層層包覆、重達783.8公克的海洛因。台東查緝隊是在今年初獲報,指高雄小港機場疑有一批運毒集團,慣採「空中飛人」闖關運毒,前晚時機成熟,專案小組報請雄檢由檢察官李宛凌指揮偵辦,確定「毒」徒7日將由越南攜毒闖關,專案小組守株待兔,靜候獵物上門,當夜在童慶漳(53歲,有傷害等前科)、賈耀明(46歲,竊盜前科)下機欲通關時將2人逮捕。2嫌否認運毒,經警帶到大同醫院照X光檢驗後,果然自他們肛門內取出10條以保險套包成丸狀的海洛因,重達783.8公克。2嫌供稱,因缺錢才運毒,4日以觀光名義赴越南,運送1顆海洛因可獲2萬元酬勞,半個月前已成功從越南運送1次入境,因為好賺才會再次運毒。
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綠營:農發基金會僅有中國資訊 應更新
更新日期:2009/06/08 18:05 (中央社記者曾依璇台北8日電)民主進步黨立法院黨團幹事長李俊毅今天說,財團法人農村發展基金會本應為台灣發聲,網頁卻都是中國政府農業資訊,黨團要求應更新資訊。自由時報報導,由政府捐助成立的農業發展基金會網站內容,都是中國農業現況調查與中國政府農業政策宣導,隻字未提台灣農業。李俊毅上午在立法院召開記者會表示,台灣政府捐錢,竟是中國政府運用,基金會網頁都是中國政府農業資訊,他對此深感痛心,要求農發基金向人民公布政府捐助經費,並更新網頁資訊,網站應為台灣農業發聲,而不是當中國傳聲筒。民進黨籍立委邱議瑩說,網站資料中的專題報導有「福建台資農企業的經營模式」,政策與法規項目下是「中國畜產優勢區域佈局規劃」等,此外,中國大陸有很多山寨版黑珍珠蓮霧,大部分出自農發基金扶助,政府要救的到底台灣農民還是大陸農產品
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青洲遊憩區 │景│點│介│紹│
- Jan 29 Fri 2010 19:32
新知報報 2009.08.11
- Jan 29 Fri 2010 19:32
〈快訊〉被稱「白賊義」 吳敦義:不會介意